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成交楼面价750元/㎡,刷新自贡商服住宅用近年低价记录!

2018-12-12 16:12:34来源:zgfcn.com
 
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摘要:2018年12月12日15时30分在自贡市公共资源交易服务中心举行了自流井区旧城片区B1-48地块和贡舒片区E1-01-1地块两宗土地拍卖会。

  2018年12月12日15时30分在自贡市公共资源交易服务中心举行了自流井区旧城片区B1-48地块和贡舒片区E1-01-1地块两宗土地拍卖会。拍卖会共吸引了四家单位或个人参与竞拍,最终,面积为22.1亩的自流井区旧城片区B1-48地块在3次加价后,以291万/亩的单价,约6402万元的总价,被9号竞拍单位斩获,楼面地价1559元/㎡。而面积高达293.1亩的贡舒片区E1-01-1地块,则以120万/亩的起拍价,总价约3.5亿元成交,楼面价仅750元/㎡。

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地块参数

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贡舒片区E1-01-1地块位置示意图

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自流井区旧城片区B1-48地块位置示意图

  自流井区旧城片区B1-48地块位于五星街黄角坪路往东锅厂方向约200米,该地块面积仅22亩,据了解将作为棚改用房来打造,291万/亩的单价尚算中规中矩。而贡舒片区E1-01-1是面积293亩的大型地块,其构成也较为复杂,其中A区规划为商业,面积56.9亩;B区同样为商业,面积约80亩;C区才是规划的住宅区域,面积约155亩。从面积构成来看,商业和住宅几乎是五五开,以后一个楼下就能自带商业配套的大型居住社区即将崛起。按照120万/亩的单价,住宅规划容积率2.4来毛算,楼面地价约为750元/㎡,可以说是自贡目前的绝对价值洼地了,从这个地价来看,自贡现在的高房价在几年内回归正常水平或许不再是梦。

   


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