摘要：继自贡南湖西区上架88亩B-07地块之后，今日自贡市自然资源和规划局再次上架3宗土地，将于2021年12月16日15时30分在自贡市公共资源交易服务中心举行拍卖会。
继自贡南湖西区上架88亩B-07地块之后，今日自贡市自然资源和规划局再次上架3宗土地，将于2021年12月16日15时30分在自贡市公共资源交易服务中心举行拍卖会。
地块参数
其中，位于东部新城的J2-11和J2-12地块在上一轮土拍中，因未达报名人数要求而流拍。总面积58.9亩的J2-11为商服用地，总面积40.2亩的J2-12为商住用地，规划最大容积率分别为3.5和3.0。J2-12规划绿地率不小于25%，建筑高度不超过80米，绿地率不小于25%。但这两宗地起价略高，分别为300万/亩，和405万/亩。折合起拍楼面价分别为1286元/㎡和2025元/㎡。业内人士普遍认为，就目前东部新城的成熟程度而言，本轮土拍地价显得有些过高，特别是J2-12作为商住用地405万/亩的起拍价，对比前日上架的南湖片区B-07地块230万/亩已经超出甚远。
东部新城J2-11、J2-12地块位置
J2-11和J2-12沿宜陈河沿岸一东一西分布，紧邻自贡嘉祥外国语学校和四川轻化工大学，南边是在建的内自同城医疗中心（自贡第一人民医院新院区），以西是东部新城和平安置点。自贡东部新城开发已历经数年，土拍却屡次遇冷，成交也是国企拿地。这次再度上架能否逆天改命？另外还有一宗商服用地G2-22-1地块，起拍价：73万元/亩，也将在12月16日当日集中拍卖。
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