摘要：11月27日，自贡市自然资源和规划局继发布南湖片区B-07、G2-22-1地块、东部新城J2-11和J2-12四宗土地拍卖公告之后，再度发布《自国土招拍挂告〔2021〕32号》，在今年5月21日惨遭流拍的东部新城J2-38地块将卷土重来，于2021年12月16日15时30分在自贡市公共资源交易服务中心举行拍卖会。
11月27日，自贡市自然资源和规划局继发布南湖片区B-07、G2-22-1地块、东部新城J2-11和J2-12四宗土地拍卖公告之后，再度发布《自国土招拍挂告〔2021〕32号》，在今年5月21日惨遭流拍的东部新城J2-38地块将卷土重来，于2021年12月16日15时30分在自贡市公共资源交易服务中心举行拍卖会。
土地参数
东部新城J2-38地块总面积123.468亩，土地用途为商服、城镇住宅用地，规划最大容积率为2.4，起拍价达到了380万/亩。折合起拍楼面价约为：2375元/㎡。
东部新城J2-38地块位置
东部新城J2-38地块位于东部新城内自同城区域医疗中心（自贡市第一人民医院新院区）的东北侧，席草路南侧，东临东环路，与华侨城碧桂园·凤凰城隔水相望，周边有四川轻化工大学李白河校区、嘉祥外国语学校、彩灯大世界和四川卫生康复职业学院东部新城新校区。主干道有东盐都大道、东环线互通立交桥。
在上次土拍中，东部新城J2-38地块仅叫价一轮，以385万/亩的单价落锤，结果未达开标底价而遗憾流拍。12月16日，东部新城J2-38、J2-11和J2-12这三块曾经流拍的土地将再度齐聚拍卖场，业内人士坦言，本次东部新城上架的三宗土地价格都有些偏高，特别是东部新城J2-38，地块总面积大、起拍单价高，留给开发商的操作空间不大。但不排除会有国有资本企业以筑巢引凤为目的拿下该地块。毕竟东部新城的土地如果多次流拍，会在各大开发商之间造成消极的影响，对新城的发展极为不利。预知结局如何，请大家持续关注自贡房产网，12月14日、16日，自贡年末土拍大戏答案为您揭晓。
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