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建筑类型 |
商业商铺
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交房标准 | 毛坯 |
物业类型 | 物业类型待更新 | 物 业 费 | 物业费待更新 |
占地面积 | 11213.4 ㎡ | 建筑面积 | 19431.06㎡ |
容 积 率 | 1.5 | 绿 化 率 | 15.01% |
产权年限 | 产权年限待更新 | 预售证 |
(自预售)房预售证第20186号
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总户数 | 136 | 物业公司 |
物业公司待更新
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开 发 商 |
自贡宜润房地产开发有限公司
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售楼处 |
自贡市贡井区贡兴路二段130号
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一、项目基本情况
1.建筑规模:规划净用地面积11210.55㎡(16.82亩);规划总建筑面积19537.72㎡,总建筑面积19431.06㎡;地上面积11140.96㎡;地下面积8290.10㎡;容积率1.5;建筑密度44.97%;绿地率15.01%。建筑层数:地上:1#1层、2#1层、3#6层,地下:1层,车位总数169(全部设于地下)
2.项目地址:位于自贡市贡井区贡兴路,东侧为晶泽庄园住宅、西侧为五福花园和晶泽庄园里住宅
3.建设单位:自贡宜润房地产开发有限公司
4.设计使用年限:50 年
5.抗震设防烈度:7度
6.市场分区:农贸市场、餐饮及购物(大型连锁超市)、配套办公
7.建筑风格:现代风格
二、项目区域及其他基本情况
1.项目区域位置:项目位于自贡市贡井区贡兴路,晶泽莊园和五福花园之间,地处贡井新城发展中心,是贡井政府重点打造的生活中心,而本项目就位于贡兴路的核心位置,也是该区域中唯一的农贸市场项目。
2.一站式购物体验:西城农贸广场作为第四代邻里商业中心,以“享乐”为核心,以“家庭生活”为主题,以“体验式消费”为载体,是厨房与客厅的延伸,打造全客群的具有家庭延展的商业,开启自贡生活方式新时代。西城农贸广场是自贡高投提升南湖现状的民生工程,旨在提升南湖板块整体商业服务水平,为贡井居民创造更好的生活环境。
3.在城市规划建设中,本项目所在区域逐渐形成了大规模的居住区,而本项目作为该区域唯一的一个农贸市场项目,对周边居住人口的日常生活消费配套需求产生积极影响,从而提升本案价值。
4.西城农贸广场总建筑面积约2万平米,经营果蔬、水产海鲜、干鲜调料、家禽肉类、农资农副产品批发零售及大型超市的综合型市场。西城农贸广场覆盖了传统的农副产品的商业模式,推行农加超、批零兼营的经营模式,形成专业化、多业态、多功能、一站式的日常消费市场,采取科学创新的商业管理模式,强劲助推行业市场升级。
项目位于自贡市贡井区贡兴路,晶泽庄园和五福花园之间,覆盖区域比如:晶泽庄园、庄园里、邦泰熙贡府、环海云景、龙城羲景、西城一号、通航城市广场、五福花园、西城逸都、左岸上城、创新西城雅筑、创新西城尚峰、蓝光贡山壹号等各种中高档小区,服务贡井约30万人。
三、产品介绍
1#地上1层,层高10.2M,商铺共34间,面积区间23-40平米,商铺合计面积1235.68平米,公摊系数约2.4%。
2#地上1层,层高10.2M,商铺共20间,面积区间25-41平米,商铺合计面积754.57平米,公摊系数约3.9%。
3#分为地上6层,1楼层高6M,1楼商铺共52间,面积区间9-53平米,1楼商铺合计面积1155.76平米,1楼市场面积1762.86平米,公摊系数约17.65%。
3#2楼层高4.5M,2楼商铺共30间,面积区间10-33平米,2楼商铺合计面积747.12平米,2楼市场面积2034.32平米,公摊系数为18.68%。
3#3楼到6楼均为公寓,3楼15间,4楼15间,5楼15间,6楼3间,共计面积2453.86平米,面积区间44-88平面。
四、项目核心价值
贡井新城发展中心区域服务30万贡井人,一站式农贸主题购物广场,民生项目永不落幕,10.2米层高、超高的空间利用率(买一层,享三层)。
总价 万元
首付
贷款
年限
利息
月供(等额本息)
月供(等额本金)
教育
餐饮
医疗
交通
周边小区
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