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原定于1月18日下午3点30分举行的E1-49地块拍卖会,因未达报名人数而取消,继沿滩新城区F1-74地块流拍之后,自贡土地市场再度遇冷。
E1-49地块:5102002021B0061
宗地编号:5102002021B0061
宗地面积:109.368975亩
土地用途:商服、城镇住宅用地
规划容积率:1<R≤1.8
出让年限:商服40年、住宅70年
起价:150万/亩
保证金:3300万
E1-49地块位于板仓工业集中区,西侧为公交宇星公司,南侧为自贡职业技术学校和道班安置房,北侧为华融工业园,东侧为合力光电用地。总面积约109亩,规划最大容积率为1.8,起价为150万/亩,折合起拍楼面价约1250元/㎡。
近两年的自贡楼市处于严苛的大环境下,使得房企拿地越发谨慎,政策调控效应和人口流出的弊端进一步显现,土拍降温已成为不争的事实。“目前资金面大环境是收紧的,从实际情况看,自贡很多房企资金回笼有压力,拿地方面预算是不够的。房企需要在这个过程中持续收紧拿地的策略。”“况且E1-49地块的位置,对开发商来说开发价值确实比较欠缺。”自贡某房产业内人士分析称。
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