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1月22日上午,自贡都市风景小区业主们欢聚一堂,大家笑嘻嘻地在小区中庭排队,依次接过业主委员会发的“新年红包”,每户200元。
原来,这些钱是该小区去年9月30日以来的广告和停车位等公共收益,足有22万余元。经小区第一次业主代表大会商议决定,把钱以户为单位发给业主,取之于民、用之于民。在小区微信群、QQ群以及抖音、微博等社交平台,都有许多市民纷纷点赞,对都市风景业委会的决定表示赞许。
1月24日,与都市风景一街之隔的香逸美地小区经业委会提议,业主代表审议通过,同样决定给业主发放小区公共收益,金额每户100元。小区许多业主都拍手称快,对于他们来讲小区公共收益竟然还能反哺业主,这是他们万万没有想到的。
据律师介绍,公共收益是建立在物权基础上的一项法定权益,根据《民法典》规定,小区业主除了对自己持有的不动产权属证书中登记面积享有权利外,还共同对其他业主共有的面积,如小区道路、绿地(附着物)以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房享有支配和收益的权利。自贡这些小区业委会的一系列举措,给业主带来了实实在在的福利,我们要为他们点赞,同时我们也希望,这样的事情以后将在自贡更多的小区内出现,让更多的业主享受本该属于他们的福利。
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