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城投·釜溪印象

待售 别名:城投釜溪印象
电梯高层 商业商铺 四代大平层
关注度:2725| 2024-02-28更新
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价格说明: (该价格为参考价格,实际价格以开发商为准)
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23年10月18日正式亮相

  •  暂未定 [关注下次开盘时间]
  • 四代住宅建面约195-312m² [全部户型]
  • 自贡城投集团下属全资子公司--自贡鑫景城实业有限公司
  • 自流井区东兴寺文创公园·釜溪河畔 [发送到手机]

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建筑类型
电梯高层 商业商铺 四代大平层
交房标准 毛坯
物业类型 住宅,商业 物 业 费 暂未定
占地面积 34.22 亩 建筑面积 62593.93㎡
容 积 率 住宅容积率1.81 绿 化 率 绿地率约26.45%
产权年限 70,40 预售证
预售证待更新
总户数 132 物业公司
自持物业进行服务管理(龙湖物业提供全案品牌顾问)
开 发 商
自贡城投集团下属全资子公司--自贡鑫景城实业有限公司
售楼处
自流井区东兴寺文创公园·釜溪河畔

楼盘介绍

城投·釜溪印象择址东兴寺文创公园以北、毛家坝道路以西,毗邻釜溪河滨河景观带和复合绿道,城市更新头排阵地与城市未来发展轴心交汇处,属自贡市主城区核心区域,北临老城区、西临汇东新城和南湖新城、南临板仓工业园区和沿滩新城、东接规划东部新区,所处位置特点明显。

拥有一线滨河视野,享稀缺河景资源,周边生活配套成熟完善,有釜溪文创公园以及夜游釜溪等休闲娱乐项目,商业氛围浓厚、宜居宜业。

城投·釜溪印象项目总占地约34.22亩总建筑面积62593.93平方米总投资约5.6亿元,其中住宅建筑面积约34365.24㎡,商业约5462.85(其中地上4458.84㎡,地下1004.01㎡)。由2栋24F/-2F高层住宅以及3栋低层商业组成

项目容积率1.81绿地率约26.45%建筑高度≤80米

住宅部分共2栋三梯三户共132套房源,整体布局依河而居,最大限度做到户户观河,窗窗向阳的户型排布,将稀缺河景资源利用最大化,建筑立面及大门融入“釜溪之上 直领云帆”的设计理念,以多腔隔热铝合金型材窗户、阳台玻璃栏板,外立面采用香槟色铝板、格栅,银白色铝板、深灰色大理石、海浪绿奢石以及Low-e中空玻璃形成邮轮风外型。

住宅部分户型面积约195-312㎡,户户揽一线河景,电梯入户,带入户花园,拥270°IMAX宽幕视界,采光通风极佳,3.15m层高,超100%得房率,赠送面积约70㎡-180㎡(其中花园面积62㎡-66㎡,层高6.3m,最大面宽约12.7米,形成错落空间布局,并采用悬挑梁+斜撑组合而成,该设计保证安全的同时又满足户户空中花园楼阁的奢享感受)。超大仪式感艺术玄关,超级角厅,中西餐厨一体化设计,包容多元生活方式,营造舒适室内公共空间,丰富室内空间场景,殿堂级主卧、衣帽间、景观主卫,彰显主人身份感。

城投·釜溪印象自贡城投集团下属全资子公司--‘自贡鑫景城实业有限公司自主投资开发,“清华大学建筑设计研究院”与“自贡市城市规划设计研究院”强强联合组成顶尖设计团队,负责整个方案设计,其中住宅部分以“空中景观花园”为设计理念,打造丰富生动的垂直绿化空间,将开敞舒适的庭院带入每户的居住空间,打造成自贡首个“类四代生态花园大平层”,定位自贡第一高品质的花园式精品纯改善住宅。

自贡鑫景城实业有限公司以“鑫光景城 一流实业”为企业文化,以“建设美好时代生活 打造员工自豪企业”的公司理念先后承担了“自贡东兴寺片区棚户区改造”、“滨河景观”、“汇兴路一号桥”、“四川轻化工大学李白河校区”等100多个城市基础设施、保障性住房、道路桥梁、园林绿化和社会民生重点工程项目的投资开发和建设管理任务。荣获多项表彰和奖励,且“城投·釜溪印象”项目荣获“2022盐都十大品质楼盘”。

商业部分

植入“盐之晶”和“灯之云”的设计理念,建筑采用“1+2”方式布局(即1个独栋和2个联排建筑)共7个单体建筑,退台式设计,最大限度保障河景景观视野,借势文创公园新街里一期,融合自贡文化和地域特色,通过建筑与景观空间一体化设计,将其打造为以顶级高端盐帮菜为主,兼具现代中式风格的全新商业综合体。

商业业态规划主要以自贡本土特色的盐帮菜为主的高端中式餐饮,辅以休闲茶艺、西餐咖啡类的轻餐饮。充分利用新中式、“盐之晶”和“灯之云”建筑风格,以“颠覆性创意、沉浸式体验、时尚化消费”的发展思路和品牌化运营理念,将其打造成三大城市IP:——盐都自贡的城市会客厅——高端盐帮菜消费集群——品味高端餐饮,享受河畔风光最佳领略地。

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